Nepremičnine
Vodniki s področja nepremičnin: pravni pregled pred nakupom in varna izvedba posla. Vpogledi pomenijo splošno informacijo, ne zavezujočega pravnega mnenja.
Članki s tega področja
Celotno področje predstavljamo na strani Nepremičnine. Vsi članki z vseh področij so zbrani na strani Vpogledi.
Nepremičninski posli so med največjimi finančnimi odločitvami podjetij in posameznikov, napake pa se rade pokažejo šele po podpisu. V vodnikih s tega področja pojasnjujemo, kaj obsega pravni pregled nepremičnine pred nakupom, kako varno izpeljati posel in na kaj morajo biti pozorni tuji državljani pri nakupu v Sloveniji. Namenjeni so kupcem, prodajalcem in investitorjem. Vpogledi pomenijo splošno informacijo. Za pregled konkretnega posla se dogovorite za uvodni razgovor.
Nepremičnine
Nakup nepremičnine na dražbi: postopek, tveganja in kaj preveriti prej
Vpogledi · Nepremičnine Nakup nepremičnine na dražbi: postopek, tveganja in kaj preveriti prej Avtor: Tjaša Ozimek · Objavljeno: 23. 9. 2026 · Vsi vpogledi Bistvo Nepremičnino na dražbi kupite na izvršilni dražbi po ZIZ, kjer prodaja sodišče, ali v stečaju po ZFPPIPP, kjer prodaja upravitelj. Na izvršilni dražbi nepremičnina na prvem naroku ne sme iti
Preberi več →Prodajna pogodba za nepremičnino: obvezne sestavine, ara in zemljiškoknjižno dovolilo
Vpogledi · Nepremičnine Prodajna pogodba za nepremičnino: obvezne sestavine, ara in zemljiškoknjižno dovolilo Avtor: Tjaša Ozimek · Objavljeno: 23. 9. 2026 · Vsi vpogledi Bistvo Pogodba o prodaji nepremičnine mora biti sklenjena v pisni obliki (52. člen OZ), lastnik pa kupec postane šele z vpisom v zemljiško knjigo na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila z overjenim podpisom
Preberi več →Izključitvena tožba: pogoji, postopek in meje
Izključitvena tožba omogoča etažnim lastnikom, da od hudo motečega soseda zahtevajo prodajo stanovanja, a le po opominu, z večino in kot skrajno sredstvo.
Preberi več →Provizije nepremičninskih posrednikov
Ustavno sodišče je zakonsko omejitev višine provizije nepremičninskega posrednika (4 % oz. ena najemnina) v celoti razveljavilo. Kaj velja zdaj in kaj ostaja.
Preberi več →Pravni pregled nepremičnine pred nakupom: na kaj paziti
Kaj zajema pravni pregled nepremičnine pred nakupom: zemljiška knjiga, bremena, služnosti in predkupne pravice, ter kako zavarovati kupnino.
Preberi več →